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　　：111401㎡，广阔的土地为打造丰富多样的社区设施和景观提供了充足空间，无论是大型园林景观还是各类休闲运动场地，都能合理布局。

　　：485017㎡，大规模的建筑体量，使得社区内部可以规划多种功能区域，满足居民多样化的生活需求，营造出一个功能完备的小型 “城市”。

　　：3.20，在保证一定居住密度的同时，也为社区留出了较为充足的公共空间，让居民在享受社区配套的同时，拥有相对舒适的居住环境。

　　：35.07%，社区内绿意盎然，空气清新，为居民营造出舒适宜人的居住环境，仿佛置身于绿色的家园之中，能够有效缓解城市生活的压力。

　　：地下车位数 3731 个，充足的停车位，充分考虑了业主的停车需求，为有车一族提供了便利，解决了停车难的后顾之忧。

　　：25 栋，合理的楼栋布局，保证了每栋楼的采光、通风和景观视野，让居民在享受高层景观的同时，也能拥有舒适的居住环境。

　　：3300 户，适中的户数规模，既保证了社区具有一定的人气和活力，又不至于过于拥挤，便于社区管理和邻里之间的交流，营造出温馨和谐的社区氛围。

　　：保利 (佛山) 物业管理有限公司，以专业、贴心的服务著称，为业主提供全方位的物业服务，从社区的安全维护到日常设施的维修保养，都能做到细致入微，提升居民的居住体验。

　　：2.7 元 /㎡・月，价格合理，与保利物业提供的高品质服务相匹配，确保业主能够享受到优质的物业服务。

　　：分为 A 区（北区），B 区（南区）两区开发，这种分区开发的方式有利于合理安排工程进度，同时也能更好地满足不同购房者对不同区域位置的需求。

　　：教育资源丰富且优质。项目一路之隔是 36 班的文翰实验小学，已引入南实教育集团资源，为孩子提供高质量的小学教育。自身配套一所 18 班公立文翰幼儿园，引入桂城中心幼儿园教育集团，师资实力强大，为孩子的学前教育奠定坚实基础。从幼儿园到小学，一站式的优质教育资源，让家长无需为孩子的入学问题担忧，为孩子的成长和学习提供了良好的环境。

　　：商业配套十分完善。除了自带底商，满足居民日常的基本购物需求外，10 分钟车程内还可抵达多个大型商业体，如佛罗伦萨小镇、香港城、澳门城、映月湖环宇城、创智园 5 万方商业等。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为居民提供了丰富多样的消费选择，满足居民一站式的购物和休闲娱乐需求，提升生活品质。

　　：项目内配备 1 万方运动会所 + 1 万方双公园的豪华配套。其中包括 1 个 50 * 25m 比赛级恒温恒湿泳池，1 个恒温儿童泳池，2 个室内五人足球场，2 个室内标准篮球场，3 个露天标准网球场，12 个室内标准羽毛球场，是三山新城板块内唯一高档赛事级体育会所。这些设施不仅为居民提供了锻炼身体的好去处，还丰富了居民的业余生活，促进邻里之间的交流，营造积极健康的社区氛围。

　　保利华侨城云禧凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富优质的教育和商业配套、顶级的医疗保障以及良好的生态环境和豪华的内部配套，成为广佛都市圈核心区域极具吸引力的楼盘。多样且设计合理的户型，能够满足不同家庭结构和需求的购房者。无论是刚需自住还是投资，保利华侨城云禧都具有较高的价值。对于追求高品质生活、注重子女教育和生活便利性的购房者来说，无疑是一个理想的选择。